ハートフィールズ薬園台ハイライズ

  • 千葉県船橋市薬円台三丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 10階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より10%割安

販価
3,390万円
36.8万円/㎡
相場
3,767万円
40.9万円/㎡
1,607
3,047
4,487
5,927
AI査定結果
推定相場価格
3,767万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜4,487万円
33.1万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ハートフィールズ薬園台ハイライズ
3,390万円（36.8万円/㎡）/ 6階 / 92.1㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,390万円36.8万円6階 92.1㎡ 4LDK南
2025/06/022,480万円32.3万円9階 76.85㎡ 3LDK西
2025/04/193,390万円36.8万円2階 92.1㎡ 4LDK南
2024/11/092,090万円27.5万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/08/302,680万円29.1万円6階 92.1㎡ 4LDK南
2024/08/192,190万円28.8万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/05/082,290万円30.1万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/04/062,090万円28.9万円2階 72.3㎡ 2LDK西
2024/03/191,780万円21.4万円5階 83.14㎡ 3LDK南
2023/07/143,490万円36.4万円9階 95.75㎡ 2LDK南西
2023/02/121,900万円24.3万円8階 78.16㎡ 3LDK南
2022/09/271,800万円23.0万円7階 78.16㎡ 3LDK南
2022/09/051,900万円24.3万円7階 78.16㎡ 3LDK南
2022/01/091,980万円23.8万円4階 83.14㎡ 3LDK南
2021/11/153,080万円30.2万円4階 102.14㎡ 3LDK+S-
2021/11/123,080万円30.2万円4階 102.14㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/11/073,180万円31.1万円4階 102.14㎡ 3LDK+S-
2021/10/023,180万円31.1万円4階 102.14㎡ 3SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/03/131,830万円20.0万円1階 91.57㎡ 4LDK南
2021/02/132,250万円27.1万円4階 83.14㎡ 3LDK南
2020/12/241,850万円20.2万円5階 91.57㎡ 4LDK南
2020/12/202,300万円27.7万円4階 83.14㎡ 3LDK南
2020/12/041,980万円21.6万円1階 91.57㎡ 4LDK南
2020/12/041,990万円21.7万円5階 91.57㎡ 4LDK南
2020/11/302,480万円29.8万円4階 83.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ハートフィールズ薬園台ハイライズ
船橋市薬円台三丁目
習志野駅14分 3,390万円36.8万円92.1㎡4LDK6階 / 10階建 南2002年229戸RC
2024/12/29ライオンズガーデン船橋夏見台
船橋市夏見台二丁目
船橋駅18分 3,790万円36.3万円104.34㎡4LDK3階 / 14階建 南西2003年207戸SRC
2024/10/03ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 3,080万円39.8万円77.35㎡3LDK2階 / 11階建 東1998年180戸SRC
2024/12/28コスモ・ザ・パークス船橋
船橋市行田二丁目
西船橋駅17分 5,280万円52.7万円100.1㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 15階建 南2003年233戸SRC
2024/03/20プレアガーデン
船橋市西船三丁目
西船橋駅9分 3,980万円54.5万円72.98㎡1LDK3階 / 14階建 南東2007年227戸RC
2023/05/18リーベスト東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅4分 3,450万円45.0万円76.69㎡3LDK7階 / 11階建 南2000年191戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、船橋市では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は船橋市の平均と比較して21.9%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積82.10㎡〜102.10㎡の平均販売価格
千葉県
47.7万円/㎡
前年比+5.0%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名ハートフィールズ薬園台ハイライズ
所在地千葉県船橋市薬円台三丁目
交通新京成線習志野駅徒歩14分
築年月2002年
階数10階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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